Bad Sodener Straße 37

63628 Bad Soden-Salmünster

Für Sie erreichbar

Mo - Fr 9:00 - 13:00

und nach Vereinbarung

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 63628 Bad Soden-Salmünster
  • Miete zzgl. NK 395,00
  • Warmmiete 545,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 46
  • Zimmer 2
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Immobilien-ID 24
Günter Tappen

Immobilie

Es handelt sich um ein gemütliches möbliertes 2-Zimmer-Appartement direkt in Bad Soden. Neben dem Wohn- und Schlafzimmer verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, ein Bad mit Wanne und einen kleinen Flur sowie einem Balkon. Ein geräumiger Abstellraum bietet Ihnen Platz um Kleinigkeiten unterzubringen. Ein Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Durch die zentrale Lage der Wohnung können Sie Besorgungen schnell zu Fuß erledigen. Durch die Waldrandnähe laden Spaziergänge nahezu ein. Machen Sie sich selbst ein Bild indem Sie sich die Wohnung anschauen. Die Wohnung liegt im 1. Stock. Das Haus verfügt einen Waschraum mit Münzwaschmaschine. Ein Hausmeister und Reinigungskräfte kümmern sich um alles. Schneeschieben, Treppenhausreinigung und fegen gehören damit der Vergangenheit an. Die Wohnung steht ab 01.07.2021 zur Verfügung.

Lage

Lage der Wohnung: Direkt in Bad Soden in unmittelbarer Nähe der Spessart Therme. Die Innenstadt, Spazier- und Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten Fußweg. Lage Bad Soden: Die Kurstadt Bad Soden-Salmünster hat etwa 14.000 Einwohnern (mit Ortsteilen) und liegt im schönen Kinzigtal. Die Thermasole-Spessart Therme, lädt (auch mit der Salzgrotte) zum Entspannen und erholen ein. Der Ort liegt umgeben von Spessart, Vogelsberg und Rhön. Beste Ausgangslage für Erkundungen in die Regionen. Heilquellen, Sport- und Freizeitprogramm sind ebenso wie zahlreiche gekennzeichnete Wanderwege vorhanden. Ärzte, Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten alles ist vorhanden. Mit eigenem Anschluss an die A66 ist auch Hanau, Frankfurt oder Fulda schnell erreicht. Selbstverständlich verfügt Bad Soden-Salmünster auch über einen eigenen Bahnhof. Kurzum: Wohnen Sie, wo andere gerne Urlaub machen.

Ausstattung

– Balkon
– Abstellraum
– Einbauküche
– Hausmeister
– KFZ Stellplatz auf Wunsch verfügbar
– Keller

Keller Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Alle Angaben zum Objekt stammen vom Auftraggeber. Für die Richtigkeit können wir daher nicht garantieren. Im Internet können wir aus Platzgründen leider nicht alles genau beschreiben. Treten Sie daher mit uns in Kontakt, damit wir alle Fragen klären können. Besichtigungen sind selbstverständlich nach Terminabsprache möglich. Auskunft erteilen wir nur auf Anfrage per eMail. Weitere Angebote finden sie auf unsere Homepage www.tappen-immobilien.de. Sie finden uns auch unter www.facebook.com/tappenimmobilien.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistype Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 150 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 22.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 22.02.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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